miranda 以前小编总认为，买不 买房 都无所谓，租房也很不错，住着舒服又不用当房奴。可是，随着年纪渐渐变大，一些想法也随之发生了变化，尤其考虑到还有父母，希望他们老年能够有一个安稳的住处。
于是乎，从2018年下半年小编开始关注房价，当时就觉得这房子真贵。不过，有朋友说先不要着急，根据现在的情况，明年房价可能会跌，到时候再出手也不迟。
然鹅，2019年了，这房价也没见降啊！别说新房了，二手房都要买不起了。随随便便看一个老旧小区的房子都要七八十万，稍微好一点的小区动辄都在百万，有的甚至高达130万，这可都是两居室的二手房啊！
在看房的过程中，小编也遇到了几个问题，下面与大家分享一下。
1 房价什么时候会降？ 什么时候买房最便宜？
答案永远都是“一大堆的数据分析和没有结论的总结”，或者是“某某某预测房价即将暴跌”。对于这些结果，你或者看不懂，或者看了等于白看，或者被吓的不敢买了。
楼市自从2016年9月30日开始实施调控，政府一再强调把“房子是用来住的，不是用来炒的”作为终极目标，直到今天仍然是坚持房住不炒。可是，从2016年10月到现在，房价跌了吗？我想大部分地方的房价应该都没有下跌。
这是为什么？因为购房者可能弄错了国家对于楼市的态度。政府确实明令"坚决遏制房价上涨"，可是这里的政策抑制的是房价的上涨幅度，而非房价，也就是说只要房价在政府允许的范围内上涨，政府是完全允许的。从今年的房地产市场表现上，我们不难看出，无论是"限购"也好，"限贷"也罢，政府政策对于楼市的限制只在于抑制房价的上涨速度，但并不限制其上涨趋势。所以说大家要明白不管是什么调控政策都不是为了降房价，而是遏制房价上涨，让其回归理性。
对于那些刚需购房者来说，只要你的经济实力允许，房子也非常满意，买就对了，没有最便宜的，只有更贵的。
2 买房的前提是什么？
钱。
什么户型、大小、位置、楼层等等，在你考虑这些东西的时候，前提是你要有足够的预算，足够你去考虑这些内容。
当你完全不用为钱考虑的时候，其他因素想必也毫无压力吧！
但是，当你的预算比较紧张，请一定要慎重。每个人都想买好房，每天沐浴着阳光当然是舒服极了，可是你的经济能力是否负担得起你这些美好想象呢？不要买了房之后，全家人陪着你吃土…
3 买房最关注的是什么？
小编看的全部都是二手房，所以分享一下买二手房最关注的事情（顺序不代表重要性），当然也可能会因人而异。
户型
没有阳光的屋子，让人感到压抑。好的户型，每天都能够享受阳光，还可以种一些花花草草，想想都开心！
位置
好的地理位置，不仅出行方便，日常生活也很便利，不用多说。
小区环境
再好的房子，如果所处的环境脏乱差，想必也会让人十分排斥。相反，小区环境优美，宁静和谐，管业管理严格，舒适度肯定会更高。
楼层
这个主要看个人需求。楼房的话主要有多层、小高层、高层，小编个人还是比较倾向于小高层的。
大小
房屋大小主要看购房者的实际情况。如果家里人口较多，可以选择三室两厅或四室两厅，人口较少的话就可以考虑两室两厅或一室一厅。
目前房价居高不下，让众多购房者望而却步，“买房难“的问题不知何时才能得以真正的解决？
